Biệt thự hoàn thiện với mặt tiền gỗ ấm, kính lớn và ánh đèn vàng lúc hoàng hôn.

Chuyên môn · Kiến trúc

Kiến trúc bắt đầutừ cách bạn sống.

Chúng tôi thiết kế những công trình có tỷ lệ chừng mực, ánh sáng tự nhiên dồi dào và khả năng thích ứng với khí hậu nhiệt đới — trước khi nghĩ tới hình thức.

Quan điểm

Một mặt bằng tốt quan trọng hơn một mặt tiền ấn tượng.

Mỗi dự án bắt đầu bằng việc lắng nghe: gia đình có bao nhiêu thế hệ, thói quen sinh hoạt ra sao, những khoảnh khắc nào trong ngày cần được ưu tiên. Từ đó, không gian được tổ chức trước, hình khối đến sau.

Kiến trúc của Việt Construction hướng đến sự tiết chế: ít chi tiết thừa, vật liệu trung thực và những khoảng mở đủ để ánh sáng, gió và cây xanh trở thành một phần của ngôi nhà.

Phạm vi công việc

Từ khu đất trống đến bộ hồ sơ có thể xây được.

Khảo sát & phân tích khu đất
Hiện trạng, hướng nắng gió, quy hoạch, cảnh quan xung quanh và các ràng buộc pháp lý.
Concept & tổ chức công năng
Phương án mặt bằng, hình khối và mối quan hệ trong – ngoài, trình bày bằng phác thảo và mô hình 3D.
Thiết kế cơ sở & hồ sơ xin phép
Hồ sơ đáp ứng quy chuẩn hiện hành, hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng.
Hồ sơ kỹ thuật thi công
Bản vẽ chi tiết kiến trúc, phối hợp kết cấu và cơ điện để thi công chính xác.
Phối hợp cảnh quan
Sân vườn, mặt nước và lối tiếp cận được thiết kế cùng lúc với công trình.
Giám sát tác giả
Kiến trúc sư theo dõi công trường ở các mốc quan trọng để giữ đúng ý đồ thiết kế.

Bản phác thảo bút chì một biệt thự hai tầng với mái vươn, lam gỗ và cây xanh.

Thiết kế cho nhiệt đới

Mái sâu, khoảng mở và bóng đổ.

Khí hậu nóng ẩm đòi hỏi kiến trúc phải làm việc nhiều hơn thiết bị. Chúng tôi ưu tiên các giải pháp thụ động trước khi nghĩ tới điều hòa.

Mái đua sâu và lam che nắng theo hướng mặt trời
Thông gió chéo qua sân trong và giếng trời
Mặt nước và cây xanh điều hòa vi khí hậu
Vật liệu có quán tính nhiệt và khả năng chịu ẩm

Định hướng thiết kế

Những không gian chúng tôi theo đuổi.

Sân trong với mặt nước, cây xanh và các khối nhà nối với nhau bằng mái hiên rộng. — Sân trong là trung tâm của ngôi nhà.

Cận cảnh hệ mái gỗ vươn rộng, mặt kính và đá tối màu giữa khu vườn nhiệt đới. — Mái vươn tạo bóng đổ và tỷ lệ ngang.

Biệt thự kính và đá nép theo triền đồi nhìn ra các lớp núi trong ánh chiều xanh. — Công trình nép theo địa hình tự nhiên.

Bạn nhận được gì

Hồ sơ rõ ràng ở từng giai đoạn.

Hồ sơ concept
Mặt bằng, phác thảo ý tưởng, bảng vật liệu định hướng.
Phối cảnh 3D
Diễn họa ngoại thất ở các góc nhìn và thời điểm trong ngày.
Hồ sơ xin phép
Bản vẽ theo yêu cầu cơ quan quản lý xây dựng.
Hồ sơ thi công
Chi tiết kiến trúc, bảng thống kê cửa, vật liệu hoàn thiện.

Câu hỏi thường gặp

Về thiết kế kiến trúc.

Thiết kế kiến trúc thường kéo dài bao lâu?

Với một biệt thự hoặc nhà phố, giai đoạn concept khoảng 3–5 tuần, hồ sơ xin phép và hồ sơ thi công thêm 6–10 tuần tùy quy mô. Lộ trình cụ thể được thống nhất trong hợp đồng.

Tôi có được chỉnh sửa phương án không?

Có. Mỗi giai đoạn bao gồm các vòng góp ý và điều chỉnh. Chúng tôi khuyến khích trao đổi kỹ ở giai đoạn concept để hạn chế thay đổi lớn về sau.

Chi phí thiết kế được tính như thế nào?

Chi phí phụ thuộc diện tích sàn, độ phức tạp và phạm vi hồ sơ. Báo giá được gửi sau buổi khảo sát và trao đổi nhu cầu.