Quy trình
Từ nét vẽ đầu tiênđến chi tiết cuối cùng.
Năm giai đoạn rõ ràng giúp bạn biết dự án đang ở đâu, việc gì đang diễn ra và quyết định nào cần được đưa ra tiếp theo.
Vì sao cần quy trình
Một quy trình tốt giúp những quyết định quan trọng được đưa ra đúng thời điểm.
Thay đổi một đường nét trên bản vẽ gần như không tốn kém; thay đổi một bức tường trên công trường thì ngược lại. Quy trình của chúng tôi dồn các quyết định lớn về những giai đoạn đầu, khi chi phí điều chỉnh còn thấp nhất.
Năm giai đoạn
Design → Build → Deliver.
Cuộn để đi qua từng giai đoạn của một dự án điển hình.
Thời lượng mang tính tham khảo cho một biệt thự 250–400 m² sàn; lộ trình thực tế được lập riêng cho từng dự án.
Discover
Thời lượng tham khảo 1 – 2 tuần
Gặp gỡ, lắng nghe nhu cầu, khảo sát khu đất và xác định ngân sách, mong muốn cùng các ràng buộc pháp lý.
- Biên bản khảo sát
- Brief dự án
- Đề xuất phạm vi & báo giá
Design
Thời lượng tham khảo 3 – 6 tuần
Phát triển concept kiến trúc và nội thất, trình bày bằng phác thảo, mô hình 3D và bảng vật liệu định hướng.
- Phương án mặt bằng
- Phối cảnh 3D
- Moodboard vật liệu
- Ước tính chi phí sơ bộ
Develop
Thời lượng tham khảo 6 – 10 tuần
Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật: kiến trúc, kết cấu, cơ điện, nội thất chi tiết và dự toán thi công.
- Hồ sơ xin phép
- Hồ sơ thi công
- Dự toán chi tiết
- Kế hoạch tiến độ
Build
Thời lượng tham khảo 6 – 12 tháng
Thi công phần thô, cơ điện và hoàn thiện theo kế hoạch; nghiệm thu từng hạng mục và báo cáo hằng tuần.
- Báo cáo tiến độ tuần
- Biên bản nghiệm thu
- Nhật ký hình ảnh
Deliver
Thời lượng tham khảo 2 – 4 tuần
Lắp đặt nội thất, kiểm tra tổng thể, bàn giao và đồng hành trong thời gian bảo hành.
- Hồ sơ hoàn công
- Hướng dẫn vận hành
- Cam kết bảo hành
Cách chúng tôi làm việc
Rõ ràng ở mỗi điểm chạm.
Phê duyệt theo mốc
Mỗi giai đoạn kết thúc bằng một buổi duyệt — không chuyển bước khi chưa thống nhất.
Một quản lý dự án
Một người đồng hành và trả lời bạn trong suốt hành trình.
Báo cáo minh bạch
Tiến độ, chi phí và hình ảnh công trường được cập nhật định kỳ.
Hồ sơ lưu trữ đầy đủ
Bản vẽ, nghiệm thu và bảo hành được bàn giao cho chủ nhà.
Câu hỏi thường gặp
Về quy trình.
Tôi có thể bắt đầu từ giai đoạn giữa không?
Có. Nếu bạn đã có bản vẽ hoặc công trình đang dang dở, chúng tôi rà soát hiện trạng và tiếp nhận từ giai đoạn phù hợp.
Thanh toán được chia theo giai đoạn như thế nào?
Thanh toán được chia theo các mốc nghiệm thu đã ghi trong hợp đồng, tương ứng với khối lượng hoàn thành của từng giai đoạn.
Tôi cần tham gia bao nhiêu buổi họp?
Thường là một buổi duyệt ở cuối mỗi giai đoạn thiết kế và các buổi thăm công trường theo lịch. Phần lớn trao đổi khác có thể thực hiện trực tuyến.
BẮT ĐẦU MỘT DỰ ÁN
Bạn đã sẵn sàng bắt đầu dự án của mình?
Chia sẻ với chúng tôi về nhu cầu, bối cảnh và kỳ vọng để bắt đầu một cuộc trao đổi rõ ràng về dự án.
Nhận tư vấn dự ánẢnh nền phong cảnh minh họa được tạo bằng AI